Невельский форум


Сортировки


Разделы







Недвижимость

Уважаемые Невельчане! Подскажите пожалуйста, какой район, улицу, в вашем городе лучше рассматривать при покупке квартиры? Какие дома: старый фонд или новостройки? Школы и сады не нужны. Магазины , аптека, автобусная остановка, поликлиника, парк для прогулок или сквер вблизи приветствуются. Сколько в среднем выходит по оплате коммунальных платежей за однушку, если в ней будет проживать один человек? Всем ответившим , огромное спасибо!
Тема №1841041, Недвижимость (Сделки, агентства), ответов: 39, просмотров: 2788 
Никандра31 25 янв. 02:14, обновлено: 10 фев. 22:04» + -       
невельск жемчужина сахалина, в любом месте города.
йццууукккк 10 фев. 22:04  + -   
Никандра, здравствуйте! Только Южный распадок! Остальное чем дальше тем страшнее
Olga.Brith 10 фев. 21:45  + -   
Неточность по ул. Советская 53. Дом - "уродец",по своей архитектурной композиции, спасибо нашему дорогому архитектору. Никакой придомовой территории у этого дома нет. На плане застройки эта территория была, по окончании строительства оказалось , что ее негде делать !!! Слышимость в доме очень повышенная - сосед всю ночь гуляет, весь дом не спит. Внешние стены дома дали трещины - холод. В подвале постоянно грунтовая вода - сырость. Магазины, куда они денутся, они есть.
Алина7 27 янв. 16:31  + -   
невееельск! учитывая нынешнюю специфику порта, нужно от него(порта) подальше жить!)
wiper1 27 янв. 00:56  +1 -3   
Поверьте моим словам, чем дальше тем лучше. Угольная пыль покрывает весь город!
Алина7 28 янв. 15:36  + -2   
тада! но в распадке то хорошо?
wiper1 28 янв. 23:25  + -   
Новостройки брать не стоит, все соседи будут знать о вас всё, слышимость ужасная. Южный распадок хороший район
KHV 25 янв. 11:16  +2 -   
Новостройки разные. В картонных да, слышимость идеальная. А в монолитных звукоизоляция даже лучше, чем в старых панельках.
Mayonaka 25 янв. 16:47  +1 -   
Так я и говорю про монолитные, а картонные это понятно и так что из себя представляют.
KHV 25 янв. 18:06  + -   
А я говорю, что в монолитных прекрасная звукоизоляция. У меня там немало знакомых живут.
Mayonaka 26 янв. 23:49  + -   
А я говорю, что я там жила, и причём не в одном таком доме и звукоизоляция там мягко сказать говно. И много кто жалуются на эти дома. Но на вкус и цвет как говорится.
KHV 27 янв. 09:40  + -   
Как обычно, ни одного ответа по существу
Учитывая случившееся в 2007 серьёзное землетрясение, покупать надо новострой на монолитном каркасе. Из тех, что есть на данный момент, посоветовала бы:
1. ул. 70 лет Октября 7, 9. Очень большие квартиры с интересной планировкой, рядом набережная, магазины в шаговой доступности, остановка тоже. Из минусов - непосредственная близость моря. Хотя, для кого-то это плюс.
2. ул. Советская 53. Квартиры тоже большие, во многих есть лоджии. Хорошая придомовая территория. Рядом МФЦ (в соседнем здании), магазины, аптека, парикмахерская.
3. ул. Советская, от магазина Арбат на юг. Дома неплохие, в квартирах даже есть пожарные гидранты. Минус - мизерные придомовые территории, всего один магазин в шаговой доступности, хотя ассортимент там хороший, включая кулинарию.
4. ул. Яна Фабрициуса 65. Хороший дом с огромными квартирами и большими лоджиями, построен очень качественно. Соответственно, квартиры там дорогие. Рядом есть магазин, больница, остановка. Тихий зеленый район. В этом же районе дом по Яна Фабрициуса 45 (напротив школы), там квартиры поскромнее.
5. Можно еще рассмотреть ул. Советскую от магазина Элита до рыбколхоза. Квартиры небольшие, дворы маленькие, но в целом район нормальный, магазинов много, остановки рядом. Минус - железная дорога в нескольких метрах от домов.
Новострои по ул. Победы и ул. Морской, а также рядом с горбольницей можно даже не рассматривать - они из картона, некоторые уже признаны аварийными. Старый фонд тоже не советую, после землетрясения в нем жить опасно.
С водо-, тепло- и электроснабжением дела обстоят во всем жилом фонде одинаково хорошо: аварии и отключения редки, в домах тепло, вода чистая.
Что касается оплаты - за 40 кв.м. плачу около 2100 за отопление (только в сезон), около 1100 в управляющую компанию. Вода ок. 100 руб. за куб.
Mayonaka 25 янв. 08:51  +7 -   
100р за куб воды?
Шоколадная_Стружка 10 фев. 21:51  + -   
Спасибо вам большое за ответ по существу!
Никандра31 25 янв. 15:04  +1 -   
Яна фабрициуса 65 не советую. Дом хороший спору нет. Но находится на против кочегарки, + рядом местное дрсу. У них тож кочегарка своя с невысокой трубой. Выводы делать вам.
Дирол 28 янв. 20:32  + -   
Новострой Этот новостройки возвели за месяца 3, качество представляете? Некоторые дома признаны в новострои признаны аварийными.
40ka 25 янв. 08:53  + -2   
Представляю качество. Точно такие новострои в Октябрьском строили для продажи людям за деньги.
(Добавлено через 1 минуту)
Те дома, которые я порекомендовала, к этому жилфонду не относятся.
Mayonaka 25 янв. 08:57  +2 -   
Невельск-большая деревня.Если покупать квартиру,так либо в Холмске,либо Анива.
3741 25 янв. 02:25  +3 -13   
Из Крыма вещаешь, тебе виднее. . Невельск давно лучше и Холмска и Анивы, после землетрясения отстроен заново, плюс три набережные для отдыха.
черемуха 3 фев. 23:48  +1 -   
А зимой люди не пешком не могут подняться не на машине!
криветка 28 янв. 22:18  + -   

Ответы: 1 - 20 из 39
Страницы:12следующая »